Cine suntem si ce facem ?

Suntem un grup de profesionisti care dezvoltam domeniul de consultanta imobiliara asigurand clientilor nostri, vanzatori sau cumparatori de proprietati, toate informatiile necesare pentru a realiza tranzactii – vanzari sau cumparari – in cunostinta de cauza.

Ajutam clientii sa-si fundamenteze decizia de vanzare sau cumparare a unei proprietati, in baza  unui proces complet si complex de analiza a factorilor care creeaza valoarea acesteia, cum sunt: cererea/oferta, aspectele tehnice, economice, juridice, de confort urban, confort  social, finisaje si dotari, design, etc.

Furnizam clientilor  date si informatii utile pentru a sti sa ceara sau sa ofere preturi rezonabile. Ne detasam de practica reprezentarii intereselor vanzatorului si cumparatorului in acelasi timp, considerand-o in neconcordanta cu etica si principiile activitatii noastre.

Suntem in egala masura utili proprietarilor care doresc sa contruiasca cladiri noi sau sa imbunatateasca – extinda, consolideze, supraetajeze – o cladire/cladiri  existente: oferim analize si solutii tehnice viabile.

Ce este inspectia imobilara ?

Inspectia imobiliara este o analiza tehnica, economica si juridica a conditiilor si avantajelor unei  proprietati imobiliare: apartament, casa/vila sau teren.Se realizeaza la cererea clientilor interesati: vanzatori, cumparatori, celor care doresc sa construiasca, sa extinda/supraetajeze o locuinta existenta.

Cui si cum foloseste inspectia imobiliara?

  • Inspectia imobiliara pentru vanzator – ajuta vanzatorul sa evidentieze aspectele atractive ale  proprietatii; sa le identifice si sa le prezinte argumentat; sa optimizeze veniturile din vanzare si sa ceara preturi acceptabile.
  • Inspectia imobiliara pentru cumparator – ajuta cumparatorul  sa aleaga intre mai multe proprietati disponibile la un pret asemanator, in baza unor criterii de selectie si comparatie stabilite  chiar de el, in concordanta cu nevoile, dorintele, interesele si puterea sa de cumparare.
  • Inspectia imobiliara pentru imbunatatirea unei proprietati – ajuta proprietarul  sa afle care sunt conditiile tehnice, urbanistice, juridice si costurile aferente lucrarilor pe care intentioneaza sa le realizeze.

Colaboratori:

Inspectia proprietatilor imobiliare

Ing. Savescu Constantin

Inginer,autorizat pentru dirigentie de santier, din anul 2012. Expert tehnic judiciar, specialitatea “constructii civile si industriale evaluarea proprietatii imobiliare”.

Ing. Hanumolo Catalina

Inginer, absolventa a facultatii Constructii Hidrotehnice din cadrul Universitatii Politehnice Bucuresti, promotia 1971. Exeprienta in proiectare si executia constuctiilor civile si industriale.

Evaluarea proprietatilor

Ing. Bughiu Emil Danut
Evaluator proprietati imobiliare. Autorizat ANEVAR, din anul 2001

Ing. Savescu Constantin

Inginer,autorizat pentru dirigentie de santier, din anul 2012. Expert tehnic judiciar, specialitatea “constructii civile si industriale evaluarea proprietatii imobiliare”.

Consultanta juridica drept proprietate

Notar Public – Alexandra Mocanu

Doamna Alexandra Mocanu este absolventa a Facultatii de Drept-Universitatea Bucuresti si a Institutului National al Magistraturii. Are experienţă juridica anterioara, de zece ani ca magistrat,judecator.

Consultanta juridica drept proprietate

Consilier Juridic Alina Florina Munjea

Doamna Florina Alina Munjea, este absolventa a facultatii de drept. In calitate de consilier juridic, a coordonat activitatea oficiilor de specialitate din cadrul unor intreprinderi de stat si private. Asigura servicii de consultanta pe diverse ramuri ale dreptului.
Carte funciara – cadastru
Alexandru Ilies – Persoana autorizata cadastru

Cadru universitar de specialitate, autorizat ANCPI pentru intocmire documentatii tehnice/cadastrale. Vechime in domeniu, aproximativ 40 ani.
Bughiu Emil Danut – Persoana autorizata cadastru

Inginer, autorizat ANCPI pentru intocmire documentatii tehnice/cadastrale. Expert tehnic judiciar, specialitatea totpografie. Experienta in domeniu, aproximativ 20 ani
Medierea conflictelor privind proprietatea imobiliara
Mediator, Nicoleta Parvan

Jurist definitiv, membru al Asociatie Mediatorilor Bucuresti. Domenii de specialitate: proprietate, familie, minori, penal, malpraxis
Arhitectura
Arh. Adrian Luca

Arhitect, Adrian Luca – aproximativ 30 ani de experienta; membru al Ordinului Arhitectilor, Uniunii si Registrului Urbanistilor din Romania; membru al comisiilor de urbanism : Braila, Otopeni, Sector 6 Bucuresti.
 
Arh. Mihai Nuta

PREMII: 2002 – Participare la bienala de arhitectura Bucuresti / Hanul Tisaru (Lepsa,Vrancea) Proiect nominalizat pentru medalia de aur de catre juriu sectiunea arhitectura Premiu de debut al Ordinului Arhitectilor din Romania
Urbanism
Arh. Adrian Luca

Arhitect, Adrian Luca – aproximativ 30 ani de experienta; membru al Ordinului Arhitectilor, Uniunii si Registrului Urbanistilor din Romania; membru al comisiilor de urbanism : Braila, Otopeni, Sector 6 Bucuresti.
Rezistenta cladirilor
SC ICECON SA

Institutului de Cercetari pentru Echipamente si Tehnologii in Constructii ICECON SA, departamentul INCERCARI. Departamentul de incercari are in componenta ZECE laboratoare distincte.

P&T STRUCTURE DESIGN SRL

Societatea este specializata in proiectarea structurilor de rezistenta din beton armat si metal, pentru cladiri civile si industriale. A fost infiintata in anul 2006 si a desfasurat o activitate continua.Detine un portofoliu insemnat de lucrari specifice.
POPP si ASOCIATII

Portofoliul companiei cuprinde atat lucrări dificile cum sunt infrastructurile foarte adânci, de până la 6 subsoluri sau structuri dintre cele mai înalte, de până la 35 de etaje supraterane, cat si ansambluri de locuinte, cladiri de birouri, spatii expozitionale/showroom-uri, hoteluri, restaurante, centre comerciale, obiective industriale, monumente istorice, lucrari geotehnice, altele.
Instalatii diverse
SC CENTRAL INSTAL IMPEX SRL

Este autorizata ISCIR, ANRE si dispune de personal calificat pentru proiectarea si executia lucrarilor de instalatii:sanitare, termice, solare, incalzire in pardoseala, canal, apa, bransamente/instalatii de utilizare gaze naturale.
Ing. Florin Marinescu

Experienta in domeniu de aproximativ 35 ani. Am coordonat colective de proiectare formate din desenatori, proiectanţi, devizieri şi ingineri pe toate specialităţile: termice, ventilaţie/condiţionare, sanitare, electrice.

Repsonsabil cu calitatea constructiei
Ing. Hanumolo Catalina

Inginer, absolventa a facultatii Constructii Hidrotehnice din cadrul Universitatii Politehnice Bucuresti, promotia 1971. Exeprienta in proiectare si executia constuctiilor civile si industriale.
Dirigentie de santier
Ing. Savescu Constantin

Inginer,autorizat pentru dirigentie de santier, din anul 2012. Expert tehnic judiciar, specialitatea “constructii civile si industriale evaluarea proprietatii imobiliare”.
Ing. Hanumolo Catalina

Inginer, absolventa a facultatii Constructii Hidrotehnice din cadrul Universitatii Politehnice Bucuresti, promotia 1971. Exeprienta in proiectare si executia constuctiilor civile si industriale.

Cine suntem si ce facem ?

Suntem un grup de profesionisti care dezvoltam domeniul de consultanta imobiliara asigurand clientilor nostri, vanzatori sau cumparatori de proprietati, toate informatiile necesare pentru a realiza tranzactii – vanzari sau cumparari – in cunostinta de cauza.

Ajutam clientii sa-si fundamenteze decizia de vanzare sau cumparare a unei proprietati, in baza  unui proces complet si complex de analiza a factorilor care creeaza valoarea acesteia, cum sunt: cererea/oferta, aspectele tehnice, economice, juridice, de confort urban, confort  social, finisaje si dotari, design, etc.

Furnizam clientilor  date si informatii utile pentru a sti sa ceara sau sa ofere preturi rezonabile. Ne detasam de practica reprezentarii intereselor vanzatorului si cumparatorului in acelasi timp, considerand-o in neconcordanta cu etica si principiile activitatii noastre.

Suntem in egala masura utili proprietarilor care doresc sa contruiasca cladiri noi sau sa imbunatateasca – extinda, consolideze, supraetajeze – o cladire/cladiri  existente: oferim analize si solutii tehnice viabile.

 Ce este inspectia imobilara ?

Inspectia imobiliara este o analiza tehnica, economica si juridica a conditiilor si avantajelor unei  proprietati imobiliare: apartament, casa/vila sau teren.Se realizeaza la cererea clientilor interesati: vanzatori, cumparatori, celor care doresc sa construiasca, sa extinda/supraetajeze o locuinta existenta.

Cui si cum foloseste inspectia imobiliara?

  • Inspectia imobiliara pentru vanzator – ajuta vanzatorul sa evidentieze aspectele atractive ale  proprietatii; sa le identifice si sa le prezinte argumentat; sa optimizeze veniturile din vanzare si sa ceara preturi acceptabile.
  • Inspectia imobiliara pentru cumparator – ajuta cumparatorul  sa aleaga intre mai multe proprietati disponibile la un pret asemanator, in baza unor criterii de selectie si comparatie stabilite  chiar de el, in concordanta cu nevoile, dorintele, interesele si puterea sa de cumparare.
  • Inspectia imobiliara pentru imbunatatirea unei proprietati – ajuta proprietarul  sa afle care sunt conditiile tehnice, urbanistice, juridice si costurile aferente lucrarilor pe care intentioneaza sa le realizeze.