SERVICII TEHNIC-JURIDICE


Pentru vanzarea-cumpararea de apartament sau casa/vila

  • asistenta – tehnic/juridic – la cumpararea/vanzarea proprietatii : pentru  negocierea si  redactarea clauzelor  rezervarii, promisiunii, contractului de v/c.
  •  intabularea unor spatii realizate fara autorizatiei de construire.
  • schimbare destinatiei unor spatii existente: pod, anexa, mansarda, spatii comerciale, etc.
  • cadastru intabulare, prima inscriere a proprietatii si alte operatiuni cadastrale ( apartamentare, subapartamentare, etc)
  • clarificarea/evidentierea intinderii dreptului de proprietate asupra partilor comune ale constructiei  : teren aferent constructiilor – folosinta exclusiva asupra partilor comune ( poduri, boxe, casa scarii, altele).
  • diverse inspectii /evaluari tehnice  asupra unor parti ale constructiei, spre exemplu: instalatii electrice, structura, poduri, subsoluri ;  dupa caz, expertiza elementelor mentionate.

Pentru vanzarea-cumpararea de teren

  • asistenta – tehnic/juridic – la vanzarea/cumpararea proprietatii : pentru redactarea clauzelor  rezervarii, promisiunii, contractului,  etc
  • analiza proprietatii in contextul urbanistic, tehnic si legislativ existent, al constrangerilor si posibilitatilor, raportat scopul  cumparatorului
  • Ilustrare temei de proiectare sau planuri de principiu ale investitiei ( stabilirea parametrilor principali ai investitiei, raportat la amplasament)
  • intocmire documentatie si reprezentare pentru obtinerea Certificatului de Urbanism
  • dupa caz, intocmire documentatii de urbanism PUD-PUZ
  • inlaturarea unor eventuale suprapuneri cu imobilele invecinate, intabularea unor constructii, dezmembrare/alipire,  etc.
  • intabularea unor constructii realizate fara autorizatie de construire
  • schimbarea destinatiei unor spatii existente